Geräumige, helle 2 Zi-Wohnung in ruhiger Wohnlage zvk

Kaufobjekt

Beschreibung: 2-Zimmer Wohnung 

Lage: 67067 LU-Gartenstadt

Kaufpreis: 84.000,00 Euro 

Wohnfläche: ca. 50m²

Eckdaten:

Hausgeld: 207,- €/Monat inkl. TWL

Provision Käufer: 3,57 %

Wohnfläche: ca. 50m²

Nutzfläche: ca. 15m²

Ausstattung:

Baujahr: 1957

Modernisierung: 2013

Etagen: 1

Geschoss: 1. Obergeschoss

Heizungsart: Zentralheizung – Fernheizung

Warmwasser: Fernheizung/Durchlauferhitzer

Fenster: Kunstoff-Iso Fenster

Bodenbelag: Laminat – Fliesen

Bad: Badewanne

Balkon: ca. 6m²

Keller:  ca. 12m²

Speicher: ca. 3m²

Objektbeschreibung

Sehr geräumige und helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand, keine renovierungsarbeiten notwendig!

Einfach Möbel reinstellen und einziehen.

Eine vollfunktionstüchtige, neuwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Boden ist mit schönem dunklen Laminat belegt. Das Bad ist weiss gefliesst und befindet sich, wie der Rest der Wohnung, in einem sehr sauberen und ordentlichen Zustand.

Ein sehr schöner und grosser Balkon mit Blick ins Grüne rundet den freundlichen Eindruck dieser Wohnung ab.

Die Nutzfläche ist mehr als ausreichend. Ein großer Kellerraum und eine Abstellkammer auf dem Speicher gehören zum Eigentum dazu. Desweiteren darf mann den Speicher als Trockenraum und einen Fahrradraum mitbenutzen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage ohne jeglichen Instandhaltungsrückstau. 

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Edenkobener Strasse im Ludwigshafener Stadtteil Ludwigshafen Gartenstadt. Obwohl ruhig am Stadtrand liegend ist die Verkehrsanbindung in die Ludwigshafener- bzw Mannheimer Innenstadt als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das gewachsene Umfeld bietet eine umfangreiche Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.