Alleinstehendes Bürogebäude auf riesigem Anwesen zu vermieten

Mietobjekt:

 

Beschreibung: Bürogebäude inkl. Einliegerwohnung

Lage: 68169 Mannheim Neckarstadt

Mietpreis: 2500,- Euro

Wohn-/ Nutzfläche: 640m²

Nebenkosten: ca. 100,- € + Verbrauch 

Provision Käufer: 2 Monatsmieten + Mwst

Übernahme ab: nach Absprache

Ausstattung:

 

Baujahr: 1932

Modernisierung: 2014

Etagen: 3

Geschoss: KG, EG, DG

Balkon: ca. 25m²

Garten: ca. 600m²

Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Warmwasser: über die Öl Heizung

Fenster: Kunstoff-Iso Fenster

Bodenbelag: PVC-Laminat – Fliesen

Einbauküche: Ja

Garage: Ja

Stellplatz: Ja

Keller:  ca. 241m²

Inventar: Ja

Objektbeschreibung

 

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein freistehendes Bürogebäude inkl. Einliegerwohnung und riesigem Garten zu mieten.

 

Es stehen Ihnen über 640m² Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen (Keller-, Erd-, Dachgeschoss) zur Verfügung.

 

Im Kellergeschoss können Sie ca. 240m² als Abstellfläche nutzen. Praktische Holzregale zur Lagerung von beispielsweise Akten können kostenlos übernommen werden.

 

Das Erdgeschoss, das aus mehreren Büroräumen besteht, ist flexibel nutzbar. 

Ob als  Schulungsräume, Praxis oder Büro, Möglichkeiten gibt es hier mehr als genug.

Aus dem Zentralflur heraus, sind alle Räumlichkeiten gut begehbar. 

Getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren sowie eine Küche runden praktischen Eindruck dieser Immobilie ab.

Die massive, qualitativ hochwertige Büroeinrichtung darf mitbenutzt werden und ist im Mietpreis inbegriffen.

 

Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung im Rohbauzustand. Diese Fläche kann als Wohn- oder Nutzfläche genutzt werden, je nach Wunsch und Bedürfniss des zukünftigen Mieters. Nach Absprache wird die Einliegerwohnung renoviert vom Eigentümer übergeben.

Highlight hier ist eine riesige Dachterasse welche zum entspannen und ausruhen einlädt.

 

Zum Bürogebäude gehört ein riesiger Garten und ausreichend viele Stellplätze. Das Anwesen ist sicher umzäunt.

Lage

 

Das Anwesen befindet sich im Industriegebiet vom Mannheimer Stadtteil Neckarstadt West. Von hier aus sind Innenstadt und Autobahn sehr gut erreichbar.

Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.